Hưng Yên: Hơn 4 ha đất cho thuê xây dựng cụm công nghiệp

Trong bối cảnh phát triển kinh tế và nhu cầu gia tăng về hạ tầng công nghiệp, UBND tỉnh Hưng Yên đã quyết định cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển và xây dựng Việt Hàn thuê 4,04 ha đất tại xã Thuỵ Anh để thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng của Cụm công nghiệp Thuỵ Sơn. Đây là bước đi quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển công nghiệp tại địa phương với tổng vốn đầu tư lên tới 255,6 tỷ đồng.

Theo quyết định, trong tổng diện tích đất này, 3,12 ha được xác định là đất công nghiệp, 5.862,3 m² là đất giao thông và 3.348,1 m² là đất cây xanh, trong đó có 46,2 m² nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây điện. Khu đất sẽ được sử dụng cho mục đích xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp, thuộc loại đất cụm công nghiệp (SKN). Thời hạn thuê đất kéo dài từ ngày ký quyết định đến hết ngày 28/1/2066.

Các doanh nghiệp khi thuê đất sẽ phải trả tiền thuê theo hình thức hàng năm, không thông qua đấu giá. Công ty Việt Hàn có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Đặc biệt, doanh nghiệp cũng có thể được miễn tiền thuê đất nếu thuộc trường hợp chính sách này. Tuy nhiên, nếu không thực hiện thủ tục đúng time, vẫn phải nộp tiền theo quy định. Bên cạnh việc hoàn thành thủ tục về đất đai, dự án cũng cần phải đảm bảo an toàn với các công trình giao thông và môi trường xung quanh.

Cụm công nghiệp Thuỵ Sơn được quy hoạch với diện tích ban đầu 20 ha và dự kiến sẽ mở rộng thêm 22 ha, với mục tiêu tạo ra quỹ đất thu hút doanh nghiệp. Việc triển khai dự án này sẽ không chỉ tạo vùng đất phát triển công nghiệp mà còn đóng góp tích cực vào nền kinh tế của Hưng Yên.

Những quy định nghiêm ngặt trong việc quản lý và sử dụng đất sẽ đảm bảo rằng dự án được thực hiện đúng tiến độ. Cụ thể, nếu đất cho thuê không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng theo dự án đầu tư, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường. Mô hình này giúp kiểm soát hiệu quả việc sử dụng đất công nghiệp tại địa phương.

Trong bối cảnh này, đối với những nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản thổ cư có sổ đỏ, việc nắm bắt thông tin về định hướng quy hoạch đất đai, cũng như các dự án công nghiệp trong khu vực là rất quan trọng.

Nhà đất sổ đỏ có nên đầu tư dài hạn? Việc nắm rõ các quy định, đồng thời tìm hiểu thị trường thuê đất và triển khai các dự án công nghiệp sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và ra quyết định đúng đắn.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.