[Đánh Giá Bất Động Sản Sổ Đỏ] Đất thổ cư có sổ đỏ tại Quận 9, TP.HCM – Vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch

Chi tiết các khoản thu nhập được miễn thuế TNCN từ 1/7/2026

Từ ngày 01/07/2026, theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025, số 109/2025/QH15, nhiều khoản thu nhập sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Dưới đây là danh sách các thu nhập mà người dân cần nắm rõ để không phải chịu thuế phí không cần thiết.

Những khoản thu nhập miễn thuế đáng chú ý

• **Thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng bất động sản** trong các mối quan hệ gia đình; từ cha mẹ đến con, hoặc giữa vợ chồng, ông bà với cháu.
• **Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở và quyền sử dụng đất** của cá nhân có duy nhất một nhà ở tại Việt Nam.
• **Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân** được Nhà nước giao đất.
• **Thu nhập từ sản xuất nông nghiệp** của hộ gia đình, cá nhân trồng trọt, chăn nuôi, hoặc nuôi trồng thủy sản chưa qua chế biến.
• **Thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp** được Nhà nước giao.
• **Các khoản lãi suất** từ trái phiếu chính phủ, tiền gửi ngân hàng và hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
• **Tiền lương hưu và các khoản bồi thường** từ hợp đồng bảo hiểm.
• **Thu nhập từ kiều hối**.
• **Tiền lương cho làm việc vào ban đêm** hay làm thêm giờ.
• **Những khoản học bổng hỗ trợ** từ nhà nước và các tổ chức khác.
• **Thu nhập từ nhiệm vụ khoa học và công nghệ** có kết quả được thương mại hóa.
• **Thu nhập từ các khoản đầu tư** vào dự án khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư mạo hiểm.

Người dân cũng nên theo dõi các xu hướng bất động sản trong năm 2026 – 2027, với định hướng từ việc nắm rõ các quy định thuế như trên, cũng như kinh nghiệm mua nhà lần đầu để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Bên cạnh đó, các lưu ý khi mua nhà và thủ tục sang tên nhà đất cũng rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp trong quá trình giao dịch.