Đấu giá khu đất nhà ở Hải Phòng: Khởi điểm 510 tỷ đồng

UBND thành phố Hải Phòng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Hải An, với giá khởi điểm hơn 510,2 tỷ đồng. Dự án này trước đây thuộc phường Thành Tô, nay đã được điều chỉnh về địa giới hành chính.

Mức giá khởi điểm gồm hai khu đất thành phần: đất ở thương mại và đất thương mại dịch vụ. Diện tích đất sử dụng cho khu nhà ở thương mại (nhà liền kề) là 1,46 ha. Mức giá đất bình quân áp dụng cho phần này là 30,3 triệu đồng/m2 với hệ số điều chỉnh giá đất (K) bằng 1,03, dẫn đến tổng giá trị khu đất ở thương mại đạt khoảng 457,6 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, diện tích còn lại là 5.833,6 m2 đất thương mại dịch vụ sẽ được thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê 50 năm. Mức giá bình quân cho đất thương mại dịch vụ được duyệt là hơn 9 triệu đồng/m2, tương ứng với tổng giá trị khởi điểm là 52,57 tỷ đồng.

Nhà đầu tư trúng đấu giá cũng cần hoàn trả các chi phí mà Nhà nước đã đầu tư, với tổng số tiền lên tới 20,35 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng và các chi phí hợp pháp khác.

UBND thành phố Hải Phòng đã giao trách nhiệm cho UBND phường Hải An trong việc hoàn thiện hồ sơ đấu giá và tổ chức cuộc đấu giá theo quy định. Các sở liên quan được chỉ định trách nhiệm giám sát và hướng dẫn trong suốt quá trình thực hiện.

Quyết định 3483 có hiệu lực từ ngày ký (28/8/2026) và sẽ thay thế Quyết định số 5503 trước đó. Văn phòng UBND thành phố sẽ đảm nhận việc công khai thông tin này trên Cổng Thông tin điện tử chính thức.

Đối với các nhà đầu tư, việc tìm hiểu và tiếp cận thông tin về cơ hội đầu tư tại các khu đất sổ đỏ như trên là rất quan trọng. Thú vị hơn, khu vực này là một trong những lựa chọn đáng xem xét cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại TP.HCM và Đà Nẵng.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.