Diễn biến mới tại khu công nghiệp Bắc Ninh gần 3.000 tỷ

Khu công nghiệp Song Mai – Nghĩa Trung tại Bắc Ninh đang ghi nhận những diễn biến quan trọng nhờ vào việc hoàn thành nhiều hạng mục hạ tầng, nhưng cũng đối diện với nhiều thách thức. Với tổng diện tích 197,1 ha, dự án chia thành hai giai đoạn với giai đoạn 1 có quy mô 139,8 ha và 50 ha đã được hoàn thành hạ tầng. Hệ thống xử lý nước thải công suất 6.000 m³/ngày đêm đã được xây dựng nhằm đáp ứng yêu cầu môi trường.

Tuy nhiên, vướng mắc về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang cản trở tiến độ thu hút các nhà đầu tư thứ cấp. Theo ông Nguyễn Hồng Thái, Bí thư Thành ủy Bắc Ninh, trong thời gian qua, một số hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ, gây khó khăn cho việc giải phóng mặt bằng.

Đồng thời, tình trạng cơi nới công trình và trồng cây sau thông báo thu hồi đất cũng phát sinh, gây ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần diện tích 50 ha cũng chưa được giải quyết, gây khó khăn trong việc thu hút đầu tư vào khu vực này.

Ông Thái đã nhấn mạnh rằng Bắc Ninh đặt mục tiêu tăng trưởng 12,5% trong năm 2026, vì vậy cần phải thúc đẩy các dự án hạ tầng khu công nghiệp để thu hút đầu tư và thúc đẩy kinh tế – xã hội. Để làm được điều này, cần tập trung nguồn lực, nâng cao trách nhiệm và chủ động giải quyết các vướng mắc để các doanh nghiệp triển khai dự án hiệu quả.

Xử lý vướng mắc về pháp lý tại khu công nghiệp

Thực trạng vướng mắc phức tạp liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần nào cho thấy sự quan trọng của pháp lý trong đầu tư bất động sản, đặc biệt là bất động sản thổ cư có sổ đỏ. Để đảm bảo quyền lợi và sự phát triển bền vững, doanh nghiệp cần làm việc chặt chẽ với chính quyền địa phương để tháo gỡ các tồn tại pháp lý.

Các bước cần thiết trong thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Kiểm tra hồ sơ pháp lý liên quan đến đất đai.
• Đàm phán và thống nhất với các hộ dân về phương án bồi thường.
• Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các phần diện tích đã hoàn thành hạ tầng.

Bên cạnh đó, việc thu hút doanh nghiệp công nghệ cao và mô hình khu công nghiệp sinh thái cũng là hướng đi mới cần được chú trọng. Bắc Ninh cần tìm ra giải pháp tối ưu để cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

Đầu tư vào bất động sản thổ cư có sổ đỏ, đặc biệt tại các khu vực tiềm năng như Bắc Ninh, sẽ mang lại cơ hội lớn cho những ai nắm bắt được xu hướng.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.