Dự án 44.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng: Cơ hội đầu tư sổ đỏ

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) của Vingroup với tổng mức đầu tư gần 44.000 tỷ đồng đang có những diễn biến mới đáng chú ý. Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, quỹ căn hộ này thuộc khu 2 của dự án đã đủ điều kiện bán theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng đã nhận công văn từ Công ty Cổ phần Vinpearl về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện giao dịch. Cụ thể, 154 căn hộ thuộc phân khu 2 tại dự án đã được phê duyệt và có đủ điều kiện bán theo Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Lưu ý khi mua nhà có sổ đỏ tại Đà Nẵng

Người mua cần lưu ý rằng ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải tuân thủ quy định nghiêm ngặt của pháp luật. Theo đó, lần đầu tiên thanh toán không vượt quá 30% giá trị hợp đồng, trong đó bao gồm cả tiền đặt cọc. Các lần thanh toán tiếp theo cần đảm bảo phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số tiền không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng khi nhà chưa bàn giao.

Trường hợp bên mua chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Điều này đảm bảo quyền lợi cho bên mua và bảo vệ tính hợp pháp trong giao dịch.

Đầu tư nhà đất vùng ven Đà Nẵng và TP.HCM

Dự án Khu phức hợp Làng Vân được quy hoạch trên diện tích lớn, lên đến 506,9 ha tại phường Hải Vân, Đà Nẵng. Dự kiến, dự án sẽ bắt đầu hoàn thiện từ năm 2027, tập trung vào các sản phẩm đa dạng như khách sạn, resort, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ lưu trú và các tiện ích như công viên, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại và tiện ích y tế.

Khu phức hợp không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng mà còn tạo ra một hệ sinh thái đa chức năng, thu hút đáng kể các nhà đầu tư bất động sản.

Xu hướng bất động sản sổ đỏ 2026–2027

Với sự phát triển mạnh mẽ từ các dự án lớn như Làng Vân, thị trường bất động sản sổ đỏ tại Đà Nẵng và TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2026 và 2027. Các nhà đầu tư nên xem xét lợi thế cạnh tranh của những dự án mang lại giá trị pháp lý rõ ràng và quy định chặt chẽ.

Người mua nhà lần đầu cần cân nhắc kĩ lưỡng và tìm hiểu sâu về pháp lý liên quan đến nhà đất sổ đỏ. Diện tích đất, các tháo gỡ khó khăn trong thủ tục và loạt chính sách mới từ chính phủ sẽ có tác động không nhỏ đến sự phát triển của thị trường sổ đỏ trong những năm tới.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.