Hà Nội sắp đấu giá 128 thửa đất, giá từ 3,5 triệu đồng/m2

Trong tháng 11/2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 128 thửa đất tại các xã Phượng Dực, Phú Xuyên, Gia Lâm và Thiên Lộc. Giá khởi điểm dao động từ 3,5 triệu đến 44 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và khu vực.

Theo thông báo từ các đơn vị tổ chức, các thửa đất này sẽ được đấu giá từ ngày 5 đến 7/11. Mỗi thửa đất có diện tích từ 71 m2 đến 172 m2 với mức giá khởi điểm khác nhau. Cụ thể, mức khởi điểm thấp nhất là 3,5 triệu đồng/m2 tại khu Ruộng Cửa Đình, xã Phượng Dực, trong khi giá cao nhất lên tới 44 triệu đồng/m2 tại xã Gia Lâm.

Tại xã Phượng Dực, công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá 55 thửa đất thuộc khu Ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi với diện tích từ 140 đến 172 m2. Người tham gia có thể mua hồ sơ từ ngày 20/10 đến 2/11, và thời gian nộp tiền đặt trước cũng kéo dài trong khoảng thời gian này.

Lưu ý khi mua nhà có sổ đỏ

Đối với những nhà đầu tư mới, việc tham gia đấu giá đất có thể gây áp lực lớn vì nhiều yếu tố pháp lý cần chú ý. Trong số đó, việc kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ và quyền sử dụng đất là vô cùng quan trọng. Nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng các thông tin liên quan đến quy hoạch và pháp lý nhà đất sổ đỏ.

Xem xét xu hướng bất động sản sổ đỏ 2026–2027

Giá đất tại TP.HCM và Đà Nẵng được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ và nhu cầu sống gia tăng. Nhiều chuyên gia nhận định rằng đầu tư vào nhà đất sổ đỏ sẽ mang lại cơ hội sinh lời lâu dài, đặc biệt là ở những khu vực đang phát triển và có khả năng sinh lợi cao.

Tại xã Phú Xuyên, 34 thửa đất thuộc khu Chân mạ Cửa Hàng, thôn Thụy Phú được đấu giá với giá khởi điểm 7,8 triệu đồng/m2, trong khi tại Gia Lâm, thửa đất có giá từ 23 đến 44 triệu đồng/m2, thuộc các dự án giải phóng mặt bằng. Các vị trí này dự kiến sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong tương lai.

Đầu tư nhà đất vùng ven TP.HCM & Đà Nẵng

Các dự án bán đất nền vùng ven cũng đang được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là trong bối cảnh giá bất động sản tại các khu vực trung tâm ngày càng tăng. Đầu tư vào bất động sản thổ cư có sổ đỏ là một hướng đi an toàn và hợp lý cho những ai tìm kiếm lợi nhuận bền vững.

Cũng trong đợt đấu giá này, xã Thiên Lộc sẽ tổ chức đấu giá 29 thửa đất với giá khởi điểm 10 triệu đồng/m2. Hồ sơ tham gia sẽ được tiếp nhận từ 22/10 đến 4/11, phiên đấu giá sẽ diễn ra vào 7/11 tới đây.

Như vậy, cơ hội đầu tư vào những khu đất có sổ đỏ tại Hà Nội đang mở ra cho nhiều nhà đầu tư, tuy nhiên, cần theo dõi sát sao và chuẩn bị tốt để có thể nắm bắt cơ hội này.

TIỀN ĐẦU TƯ CÓ SỔ ĐỎ: Chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.