Khởi tố 4 người thu ‘tiền chênh’ dự án AZ Thăng Long

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã xác định nhiều cá nhân đã chỉ đạo thu tiền chênh ngoài hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án AZ Thăng Long, gây thất thoát khoảng 80 tỷ đồng từ gần 300 khách hàng.

Dự án tổ hợp nhà ở xã hội và thương mại AZ Thăng Long (dự án New City), tại thôn Lai Xá, xã Hoài Đức, TP Hà Nội, đã trở thành tâm điểm chú ý khi thông tin về việc thu tiền chênh ngoài hợp đồng được cơ quan điều tra làm rõ. Theo đó, mức giá bán nhà ở xã hội tại dự án là 14,017 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT, trong khi giá cho thuê mua là 61.081 đồng/m2 chưa VAT.

Tuy nhiên, chủ đầu tư, bao gồm ông Lương Song Hào và bà Lê Thị Thu Trang, đã chỉ đạo nhân viên bán hàng thu tiền chênh ngoài hợp đồng bằng nhiều hình thức. Khoản tiền này đã được quản lý dưới dạng giấy “Đăng ký đặt quyền thuê/mua căn hộ”, và phiếu thu có đóng dấu. Mặc dù có cam kết khấu trừ tiền chênh vào số tiền hợp đồng mua, nhưng khách hàng vẫn bị yêu cầu phải nộp các phiếu thu này.

Lưu ý khi mua nhà có sổ đỏ

Việc đầu tư vào dự án nhà ở xã hội không chỉ liên quan đến giá trị tài chính mà còn cần chú ý đến vấn đề pháp lý. Khách hàng nên kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin liên quan đến sổ đỏ và các thoả thuận trước khi ký kết các hợp đồng.

Cơ quan điều tra đã xác minh rằng, mọi khoản thu tiền chênh đều không được ghi sổ, làm dấy lên lo ngại về tính minh bạch trong các giao dịch bất động sản. Để tránh rủi ro, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về pháp lý nhà đất sổ đỏ và các quy định hiện hành.

Nhà đất sổ đỏ có nên đầu tư dài hạn?

Sự việc khởi tố 4 cá nhân trong vụ tiền chênh là một hồi chuông cảnh báo cho các nhà đầu tư về các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội. Nhà đất sổ đỏ mang tính pháp lý cao hơn, tạo sự an tâm cho người mua. Tuy nhiên, đầu tư dài hạn vẫn cần một cái nhìn cẩn trọng, kết hợp với việc kiểm tra phân tích thị trường và pháp lý.

Dựa trên các chỉ dấu hiện tại, cơ quan điều tra tiếp tục củng cố hồ sơ vụ án, đồng thời giữ vững kỷ cương trong lĩnh vực bất động sản.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.