Khu Đất Vàng 1 Bis – 1 Kép: Xu Hướng Bất Động Sản Tại TP.HCM 2026
Admin NHÀ ĐẤT SỔ ĐỎKhu đất 1 Bis – 1 Kép, nằm tại mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, phường Sài Gòn, TP.HCM, hiện đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản với những bước chuyển mình mạnh mẽ. Với việc được quây hàng rào mới, dự án Springlight City, do Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thủy làm chủ đầu tư, đã chính thức được giới thiệu ra thị trường. Đây được xem là một trong những khu đất vàng tại trung tâm thành phố, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.
Sau nhiều năm gần như im ắng, khu đất 1 Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu, phường Sài Gòn, TP HCM (trước sáp nhập là phường Đa Kao, quận 1) đang được quây lại bằng hệ thống hàng rào mới, bên ngoài xuất hiện bảng phối cảnh, tên dự án Springlight City. Phía bắc khu đất giáp chung cư 1A1B Nguyễn Đình Chiểu, phía nam giáp Gem Center và đường Nguyễn Bỉnh Khiêm và phía tây giáp đường Nguyễn Đình Chiểu.
Xem thêm: Xu hướng bất động sản sổ đỏ 2026–2027.
ĐANG HOT TRONG TUẦN
Springlight City đã được giới thiệu ra thị trường từ nhiều năm trước với thông tin bên ngoài công trường là “Dự án khu nhà ở cao tầng và khách sạn, thương mại – dịch vụ tại 1 Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, TP HCM (Springlight City)”. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thủy, đơn vị quản lý và giám sát xây dựng là Công ty TNHH Turner Việt Nam.
Giá nhà TP.HCM hôm nay
Giá nhà tại TP.HCM đang có dấu hiệu tăng mạnh mẽ, đặc biệt là ở những khu vực gần trung tâm như khu đất 1 Bis – 1 Kép. Theo nhiều báo cáo phân tích, giá nhà phố và bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại những khu vực này có thể tiếp tục gia tăng trong 2027 do nhu cầu ngày càng cao của người dân và giới đầu tư.
Trước đây, trên khu đất có 164 căn hộ thuộc nhà công sản chế độ cũ, sau đó được xác lập quyền sở hữu Nhà nước. Năm 1995, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dự án đầu tư khu nhà ở 1 Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu với mục tiêu tái định cư phục vụ việc giải tỏa nhà lụp xụp trên và ven kênh Nhiêu Lộc, đồng thời kinh doanh nhà ở cao cấp và văn phòng. Quy mô ban đầu gồm 365 căn chung cư, 38 căn nhà phố liền kề và 112 căn nhà ở cao cấp. Chủ đầu tư được giao khi đó là Công ty Phát triển và Dịch vụ nhà quận 1, doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, sau chuyển thành Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà Bến Thành và sáp nhập vào Benthanh Group (Tổng Công ty Bến Thành – TNHH MTV). Trong hình là hàng rào mới được dựng tại khu đất hiện nay.
Lưu ý khi mua nhà có sổ đỏ
Đối với những nhà đầu tư lần đầu, việc mua nhà đất sổ đỏ có thể gặp nhiều khó khăn. Một trong những điều cần lưu ý là kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất. Đảm bảo rằng nhà đất bạn định mua có sổ đỏ hợp pháp và không vướng vào các tranh chấp. Bạn cũng cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và dự án mà bạn đang quan tâm.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Đến năm 1996, Thủ tướng Chính phủ quyết định thu hồi đất ở địa chỉ này để thực hiện dự án. Do dự án kéo dài, tháng 1/2004, Chính phủ cho phép điều chỉnh nhưng yêu cầu tiếp tục bảo đảm mục tiêu và hiệu quả đầu tư. Đến tháng 4/2004, UBND TP HCM điều chỉnh dự án, nâng số căn hộ lên 816 căn.
Khu vực đáng mua nhà đất TP.HCM & Đà Nẵng
Khu vực xung quanh dự án Springlight City đang được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại và tiện ích, mà còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, việc đầu tư vào nhà đất vùng ven TP.HCM cũng rất được khuyến khích, khi các dự án hạ tầng như metro và cao tốc đang được triển khai.
Sau đó, thành phố chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà Bến Thành liên doanh với CTCP Đầu tư Sao Thủy thành lập Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thủy để thực hiện dự án.
Có nên mua nhà TP.HCM & Đà Nẵng?
Đầu tư vào bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng vẫn là một lựa chọn hấp dẫn. Đặc biệt là trong bối cảnh hiện tại, khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và có những dự đoán đúng đắn về xu hướng phát triển của thị trường trong năm 2026 và 2027.
Đến tháng 10/2014, UBND TP HCM chấp thuận Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thủy làm chủ đầu tư dự án. Ngày 22/5/2015, UBND TP HCM ban hành quyết định thu hồi đất do Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà Bến Thành quản lý, sử dụng và giao đất cho Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thủy để đầu tư xây dựng Khu nhà ở cao tầng và Khách sạn – Thương mại – Dịch vụ tại số 1 Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu.
TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.
Khu vực dự án này trên mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, ằm bên cạnh là Gem Center. Springlight City hiện được chủ đầu tư giới thiệu với quy mô khoảng 18.171 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, gồm 4 tòa tháp cao khoảng 37 – 40 tầng và hơn 1.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, khách sạn, văn phòng và thương mại – dịch vụ.
