Tin vui lớn cho bất động sản thổ cư TP Long Xuyên

UBND tỉnh An Giang vừa ban hành Quyết định số 4343/QĐ-UBND ngày 18/9/2026, cho phép Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á tiếp tục thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với dự án Khu đô thị Golden City An Giang. Dự án có tổng diện tích 433.925m², tương đương khoảng 43,4ha, tại phường Mỹ Hòa, TP Long Xuyên, tỉnh An Giang. Tuy nhiên, quyết định mới chỉ tháo gỡ một bước về thủ tục đất đai, chưa đồng nghĩa dự án đã được giao toàn bộ đất, được phép mở bán sản phẩm mới hoặc hoàn tất nghiệm thu công trình.

5,79ha chưa được giao và 37,6ha đang hoàn tất hồ sơ

Theo quyết định, trong tổng diện tích hơn 43,3ha, tỉnh An Giang cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với 57.899,2m², tương đương khoảng 5,79ha. Phần diện tích còn lại khoảng 376.026,2m², tương đương 37,6ha, đã được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất qua nhiều quyết định ban hành trong giai đoạn 2016-2023.

Việc tiếp tục thực hiện thủ tục đất đai cũng phản ánh thực trạng dự án đã trải qua nhiều lần điều chỉnh tiến độ kể từ khi được chấp thuận đầu tư năm 2015. Điều này có thể tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại khu vực này.

Hồ sơ quy hoạch và dự kiến phát triển

Khu đô thị Golden City An Giang từng được lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với quy mô khoảng 62,82ha vào năm 2011. Sau nhiều lần điều chỉnh, hồ sơ điều chỉnh mới nhất xác định diện tích nghiên cứu khoảng 43,39ha. Dự án được đề xuất dành 5.568 căn nhà ở xã hội, cùng 1.282 lô nhà ở liền kề và 26 căn biệt thự, hứa hẹn góp phần vào việc giảm thiếu nhà ở cho người dân.

Giá nhà TP.HCM & Đà Nẵng hôm nay

Việc phát triển các khu đô thị kiểu mẫu như Golden City sẽ tạo ra động lực to lớn cho thị trường bất động sản thổ cư không chỉ tại An Giang mà còn tại các thành phố lớn như TP.HCM và Đà Nẵng. Giá nhà đất tại hai thành phố này vẫn nằm ở mức cao, tuy nhiên có thể sẽ điều chỉnh theo xu hướng phát triển của các khu đô thị vệ tinh.

Những lưu ý khi đầu tư

Đầu tư vào bất động sản sổ đỏ cần phải lưu ý đến tình trạng pháp lý và quy trình phát triển dự án. Dù quyết định gần nhất đã tháo gỡ phần nào vướng mắc, nhưng nó không đồng nghĩa là nhà đầu tư đã có trong tay sản phẩm hoàn thiện. Các thủ tục như nghĩa vụ tài chính, quy hoạch, xây dựng và nghiệm thu vẫn đang chờ xử lý. Theo các chuyên gia, việc thận trọng là cần thiết và nhà đầu tư phải đảm bảo được nguồn gốc đất đai, cũng như xác định rõ thời gian bàn giao.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản 2026-2027 có nhiều biến động, lời khuyên là chỉ nên xem xét đầu tư khi có đủ thông tin và đảm bảo tính minh bạch về pháp lý và quy hoạch, từ đó tối ưu hóa giá trị đầu tư lâu dài.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.