Đầu tư khu đô thị 32.800 tỷ đồng tại Bắc Ninh: Cơ hội và thách thức

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt liên danh Công ty cổ phần Thương mại Tuấn Mai, Công ty cổ phần Đầu tư Sun Grand và Công ty cổ phần Bất động sản Ravahomes làm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang, với tổng vốn đầu tư khoảng 32.800 tỷ đồng.

Đáng chú ý, đây là liên danh duy nhất nộp hồ sơ dự thầu cho dự án này. Trong liên danh, Tuấn Mai và Sun Grand là các doanh nghiệp địa phương có nhiều kinh nghiệm, trong khi Ravahomes là một doanh nghiệp trẻ đến từ Hà Nội.

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 295 ha tại phường Tiền Phong. Hiện trạng khu đất chủ yếu gồm đất công, đất giao cho hộ dân, đất nông nghiệp và mặt nước, và hiện chưa thực hiện giải phóng mặt bằng. Với quy mô dự án gần 33.000 tỷ đồng, mục tiêu là phát triển thành một khu đô thị hỗn hợp, bao gồm nhà ở, thương mại, dịch vụ và chợ quốc tế.

Cơ hội trong đầu tư bất động sản thổ cư có sổ đỏ

Theo phương án phê duyệt, dự án sẽ dành hơn 54 ha để xây dựng nhà ở thấp tầng, với chiều cao tối đa 5 tầng, cùng gần 60 ha cho các công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng. Ngoài hai nhóm chức năng chính này, dự án còn có các hạng mục như trường học, công trình y tế, cây xanh công cộng và bãi đỗ xe.

Khu nhà ở xã hội sẽ được bố trí trên 3 ô đất, với trách nhiệm của nhà đầu tư trong việc hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trước khi bàn giao cho Nhà nước.

Giá trị đầu tư và xu hướng phát triển

Tổng vốn đầu tư của dự án đạt khoảng 32.800 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là hơn 4.900 tỷ đồng. Dự án được chia thành 3 giai đoạn triển khai, với tổng thời gian thực hiện khoảng 6 năm. Sau khi hoàn thành, khu đô thị hỗn hợp sẽ tạo thêm không gian đô thị mới, bao gồm các chức năng nhà ở, thương mại và dịch vụ, đồng thời hỗ trợ hoạt động giao thương hàng hóa trong nước và quốc tế.

Công ty cổ phần Thương mại Tuấn Mai được thành lập từ năm 2007, trong khi Công ty cổ phần Đầu tư Sun Grand là thành viên của Tập đoàn Tuta, được thành lập vào năm 2019 và cũng tham gia vào các dự án lớn khác tại Bắc Ninh. Công ty cổ phần Bất động sản Ravahomes tuy mới thành lập năm 2021, nhưng đã nhanh chóng tạo dấu ấn trong ngành bất động sản.

Có nên mua nhà TP.HCM & Đà Nẵng? Đầu tư vào bất động sản sổ đỏ luôn đem lại những cơ hội sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần phải lưu ý đến các yếu tố pháp lý và tình hình thị trường địa phương.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.