Đồng Nai thu hồi đất dự án khách sạn 5 sao của Berjaya

UBND thành phố Đồng Nai đã quyết định thu hồi hơn 11.600 m2 đất của Công ty TNHH Berjaya – D2D tại phường Trấn Biên do doanh nghiệp này đã hết thời hạn gia hạn sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục theo dự án được phê duyệt.

Vào ngày 20/10/2026, quyết định thu hồi 11.629m2 đất của Công ty TNHH Berjaya – D2D sẽ có hiệu lực. Diện tích đất này trước đây thuộc phường Thống Nhất, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, được UBND tỉnh Đồng Nai giao cho doanh nghiệp theo các quyết định ban hành năm 2008 và 2009 để thực hiện dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao.

Lý do chính dẫn đến quyết định thu hồi đất là Công ty TNHH Berjaya – D2D đã không hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ các hạng mục công trình theo dự án. Đây là tình huống thuộc diện Nhà nước thu hồi đất theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan để xác định mốc giới, tổ chức bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý.

Pháp lý nhà đất sổ đỏ cần lưu ý

Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư cần lưu ý về những vấn đề pháp lý khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là nhà đất sổ đỏ. Điều này không chỉ đảm bảo quyền lợi của các nhà đầu tư mà còn giúp tránh những rủi ro không đáng có từ việc mua bán đất, nhất là những dự án chưa hoàn tất.

Có nên mua nhà TP.HCM & Đà Nẵng?

Với tình hình thu hồi đất như trên, câu hỏi lớn đặt ra cho những nhà đầu tư là liệu có nên đầu tư vào nhà đất tại TP.HCM và Đà Nẵng? Cả hai thành phố này đang trong đà phát triển mạnh mẽ và nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần phải nắm rõ thông tin về các dự án cũng như tình hình pháp lý của từng khu vực để ra quyết định đầu tư khôn ngoan.

Xem xét xu hướng bất động sản sổ đỏ 2026–2027

Trong năm 2026 và 2027, thị trường bất động sản sổ đỏ dự kiến sẽ có những biến động lớn do sự thay đổi trong chính sách thu hồi đất và các dự án lớn. Những biến động này sẽ mở ra cơ hội cũng như thách thức cho các nhà đầu tư trên địa bàn.

TUANCUOIBDS: chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.