Giá Bồi Thường Metro Thủ Dầu Một: Đất Ở Tam Bình 77 Triệu/m2

Giá Bồi Thường Đất Ở Tại Tam Bình

Hơn 77 triệu đồng/m2 là mức giá đất ở bồi thường cao nhất được đề xuất tại phường Tam Bình để thực hiện tuyến metro Thủ Dầu Một – TP.HCM. Dự án này dự kiến thu hồi hơn 24,6ha đất trên địa bàn phường, ảnh hưởng khoảng 194 trường hợp.

Phương Án Bồi Thường Cho Dự Án Metro

Phường Tam Bình, TP.HCM đang lấy ý kiến người dân về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án tuyến đường sắt đô thị số 2 (Thành phố Thủ Dầu Một – TP.HCM) trên địa bàn phường. Dự án này đã được UBND TP.HCM phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 36.586 tỷ đồng, trong đó hơn 24,6ha đất phải thu hồi tại phường Tam Bình.

Giá đất bồi thường cho khu vực này dao động đáng kể tùy thuộc vào vị trí. Cụ thể, tại đường số 12, đoạn từ đường Tam Bình đến đường số 11-TB, giá đất ở vị trí 1 được đề xuất hơn 77,1 triệu đồng/m2. Các vị trí khác có mức giá thấp hơn, dao động từ 37 – 53,2 triệu đồng/m2, tùy điều kiện tiếp giáp và độ sâu thửa đất.

Đất Nông Nghiệp và Các Hỗ Trợ Khác

Khi bàn tới giá đất nông nghiệp, mức bồi thường cũng rất đáng chú ý với giá cao nhất lên tới 13,3 triệu đồng/m2 cho đất trồng cây lâu năm. Dự thảo còn đưa ra chính sách hỗ trợ cho người dân bị ảnh hưởng như tiền thuê nhà tạm cư và hỗ trợ ổn định sản xuất cho nông dân.

Xu Hướng Bất Động Sản Sổ Đỏ 2026–2027

Dự án metro này dự kiến sẽ khởi công vào tháng 12/2026, và khi được triển khai, nó không chỉ tăng cường kết nối giao thông giữa khu vực Thủ Dầu Một với TP.HCM mà còn góp phần làm tăng giá trị bất động sản công tại khu vực này. Nhà đất sổ đỏ tại Tam Bình được dự báo sẽ trở thành điểm nhấn trong các hoạt động đầu tư trong thời gian tới.

Chuyên gia đầu tư nhận định rằng: Nhà đất sổ đỏ tại khu vực này có khả năng trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai đầu tư dài hạn trong bất động sản thổ cư, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà TP.HCM không ngừng gia tăng.

Trong bối cảnh đó, những ai đang có ý định mua nhà đất sổ đỏ cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng và phải nắm rõ thủ tục sang tên nhà đất có sổ đỏ và pháp lý nhà đất sổ đỏ cần lưu ý.

TUANCUOIBDS : chuyên nhận ký gửi, mua bán bất động sản thổ cư có sổ đỏ tại TP.HCM và Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing Bất Động Sản miễn phí (free 100%), đã đồng hành và đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Hotline: 0918098588.